أعلنت شركة حسن علام العقارية إطلاق مشروع Xchange، وجهتها التجارية والإدارية الجديدة داخل مشروع هاب تاون Haptown في مستقبل سيتي، لتلبية احتياجات سكان المنطقة والمشروعات السكنية التابعة للشركة، في ظل توقعات بوصول عدد سكان مستقبل سيتي إلى نحو 500 ألف نسمة خلال السنوات المقبلة.ويقع Xchange في موقع استراتيجي داخل هاب تاون، على محور الأمل وطريق بن زايد، ويمتد على مساحة تتجاوز 30 ألف متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية ومطاعم، بما يجعله مركزا للخدمات اليومية والأعمال والرعاية الصحية لسكان مستقبل سيتي وزوارها.وقالت الشركة إن إطلاق Xchange يمثل امتدادا لمحفظتها العمرانية في مستقبل سيتي، التي تضم ثلاثة مشروعات رئيسية هي هاب تاون Haptown، وذا فاليز The Valleys، وبارك سنترال Park Central، بإجمالي مساحة تقارب مليوني متر مربع.ويستهدف المشروع توفير وجهة متكاملة تخدم احتياجات المجتمعات السكنية التابعة لحسن علام العقارية، إلى جانب سكان مستقبل سيتي بصفة عامة، بما يتواكب مع النمو السكاني المتوقع للمدينة.وصمم Xchange ليضم نماذج متنوعة من المباني الإدارية، تبدأ من دور أرضي وطابق واحد وتصل إلى دور أرضي وأربعة طوابق علوية، بما يتيح مساحات مختلفة للمكاتب والعيادات والشركات، إلى جانب الوحدات التجارية والمطاعم والخدمات اليومية.ويعتمد التصميم المعماري للمشروع على مفهوم الساحات المفتوحة المستوحى من الـPlazas الأوروبية، من خلال ثلاث ساحات رئيسية تتوسط الكتل البنائية، بما يوفر مساحات مفتوحة للحركة والتجمع، مع تنوع في ارتفاعات المباني وتوزيعها.وقال محمد علام، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة حسن علام العقارية، إن إطلاق Xchange يمثل مرحلة جديدة في توسع الشركة داخل مستقبل سيتي، بعد تطوير مجموعة من المشروعات السكنية المتكاملة في المنطقة.وأضاف أن المشروع يجمع بين المكاتب الإدارية والمحال التجارية والعيادات الطبية والخدمات اليومية في وجهة واحدة، بما يستهدف تلبية احتياجات سكان مستقبل سيتي، مشيرا إلى أن الشركة تعمل على تطوير مجتمعات متعددة الاستخدامات تحقق قيمة مستدامة في مستقبل سيتي وغيرها من المناطق.وأوضح علام أن الشركة بدأت الاستثمار في مستقبل سيتي منذ نحو ثماني سنوات، انطلاقا من رؤيتها لإمكانات المنطقة وقدرتها على التحول إلى امتداد عمراني للقاهرة الجديدة، لافتا إلى أن تطور شبكة الطرق وسهولة الوصول إلى المدينة عززا من فرص نموها.وأشار إلى أن الزيادة المتوقعة في عدد السكان إلى نحو 500 ألف نسمة ترفع الحاجة إلى مراكز تجارية وإدارية وخدمية قادرة على مواكبة هذا النمو، موضحا أن Xchange يستهدف توفير جزء من هذه البنية الخدمية ودعم تحول مستقبل سيتي إلى مجتمع عمراني متكامل.ويأتي المشروع بعد توسع حسن علام العقارية في تطوير مشروعات سكنية داخل مستقبل سيتي، وفي مقدمتها هاب تاون الذي يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق Park View وفيلات Seasons ووحدات Park 226، بإجمالي يقارب 3 آلاف وحدة سكنية، تم بيع معظمها وجار تسليمها للملاك.كما تطور الشركة مشروع ذا فاليز The Valleys، الذي يضم أكثر من 600 منزل كامل التشطيب، تشمل فيلات مستقلة وتوين فيلا وتاون هاوس، مع تصميم يستهدف توفير مزيج من الخصوصية والمساحات السكنية والخدمات.وتضم محفظة الشركة في مستقبل سيتي أيضا مشروع بارك سنترال Park Central، المستوحى من مفهوم الحديقة المركزية في نيويورك، ويمتد على مساحات خضراء تبلغ نحو 500 ألف متر مربع، إلى جانب ممرات مخصصة للياقة البدنية وركوب الدراجات ومناطق للتنزه.ويضم بارك سنترال مجموعة من الوحدات السكنية كاملة التشطيب، من بينها THE SIGNATURES – ONE STORY VILLAS، وبارك فيلا، وكليف فيلا، وشقق TERRACES وTHE GREAT LAWN.ويمثل إطلاق Xchange امتدادا لمحفظة حسن علام العقارية في مستقبل سيتي، من خلال إضافة مكون تجاري وإداري وخدمي إلى المشروعات السكنية القائمة، بما يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة من الخدمات ومقار الأعمال والرعاية الصحية ومنافذ التجزئة في نطاق قريب من مناطق السكن.وتستهدف الشركة من خلال المشروع دعم تطور مستقبل سيتي من تجمعات سكنية إلى مجتمع عمراني متعدد الاستخدامات، يجمع بين السكن والعمل والخدمات والأنشطة التجارية والترفيهية ضمن نطاق جغرافي متكامل.وأكدت حسن علام العقارية أن إطلاق Xchange يأتي ضمن رؤيتها لتطوير وجهات عمرانية متكاملة، لا تقتصر على توفير الوحدات السكنية، وإنما تمتد إلى إنشاء منظومة من الخدمات والمرافق والأنشطة التي تتطور بالتوازي مع احتياجات المجتمعات العمرانية التي تعمل بها.